売マンション 住まいの窓口・ＪＭグループ　エフローレ新越谷公園通り 5階 3LDK

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価格 3,199万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩8分
所在地 埼玉県越谷市南越谷５丁目
築年月 1997年12月(築24年11ヶ月) 面積 壁芯 60.82㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
３駅２路線利用可！急行停車駅「新越谷」９分♪最上階！南向きのため日当たり良好！！
  • リネン庫
  • 食洗器
  • 洗濯機置き場
  • ＴＶモニターフォン
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • 宅配ＢＯＸ
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ベルクス南越谷店
  • ヤオコー越谷蒲生店
  • ファミリーマート南越谷一丁目南店
  • 越谷大間野郵便局
  • 医療法人南越谷病院
  • 越谷わかば幼稚園
  • 越谷市立南越谷小学校
  • 越谷市立富士中学校

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      アピールポイント

      新規リノベーション物件！うれしい家具付き♪住宅街に立地。
      公園近く、子育てしやすい環境です☆

      「いいかも」「気になる」「聞きたい」
      と思ったらぜひお電話下さい。
      担当スタッフがわかりやすく丁寧にお話し致します。
      見学の際には現地まで送迎させていただきます。
      周辺環境と併せて、是非一度現地をご覧ください。

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      物件詳細情報

      交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩8分
      その他交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩9分
      ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分
      所在地 埼玉県越谷市南越谷５丁目
      物件種目 売マンション
      価格 3,199万円 平米単価 52.60万円/㎡
      管理費 10,300円/月 修繕積立金 10,830円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 住まいの窓口・ＪＭグループ　エフローレ新越谷公園通り
      設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　エアコン　駐輪場　フットライト　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      ●２沿線以上利用可●最上階・上階なし
      ●南向き●宅配ボックス●ウォークインクローゼット
      ●即入居可●システムキッチン●浴室乾燥

      機
      ●全居室収納●温水洗浄便座
      ●ＴＶモニタ付インターホン
      間取り(内訳) 3LDK（洋 5.9･5.1･4.4　LDK 13.5）
      専有面積 壁芯 60.82㎡ バルコニー 8.16㎡
      階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1997年12月(築24年11ヶ月) 総戸数 35戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2022年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
      駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 有 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6975876703 管理番号 ジャパンｰエフローレ
      情報公開日 2022/10/02 次回更新予定日 2022/10/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      首都圏エステートサービス(株)

      交通：
      東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩14分
      住所：
      埼玉県越谷市新越谷２丁目１７番地４　
      TEL：
      048-940-6591
      FAX：
      048-940-6592
      所属団体：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（２）第２２７０６号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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