アピールポイント
各区画６９坪以上！ガレージ住宅などの建築に最適☆
陽当たり良好♪
「いいかも」「気になる」「聞きたい」
と思ったらぜひお電話下さい。
担当スタッフがわかりやすく丁寧にお話し致します。
見学の際には現地まで送迎させていただきます。
周辺環境と併せて、是非一度現地をご覧ください。
物件詳細情報
| 交通 |
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩22分 |
| その他交通 |
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩21分
|
| 所在地 |
埼玉県越谷市大字下間久里 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,780万円 |
坪単価 |
25.47万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
区画番号：下間久里売地A
注意事項
１．現況更地（確定測量済み）
２．水道分担金、浄化槽・ＬＰガスの整備費用、
区画ブロック積みの施工費用は買主様負 担となります。
３．地盤（地耐力）については未調査です。
４．対象不動産北側には隣地所有の擁壁が設置されております。
建築計画の際は、埼玉県建築基準法施工条例第６条及び
越谷市建築基準法施行細則第８条（がけ条例）に基づく許可申請が必要となります。
～建築物の建築について～
都市計画法施行令第３６条第１項第３号ホにおける越谷市開発審査会一括議決基準
「既存の建築物の用途変更等」を適用し、専用住宅各区画１棟の建築が可能です。
専用住宅以外の建築（共同住宅・倉庫等）については都市計画法第３４条の立地基準
に該当していないため不可となります。
また、建築計画の際は、越谷市まちの整備に関する条例に基づき「開発行為等計画届」、
「開発行為等事前協議書」の提出および都市計画法の手続きが必要になります。
|
| 土地面積 |
公簿 231.12㎡ |
坪数 |
69.91坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西5.7m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6981338544 |
管理番号 |
下間久里売地A |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2024/02/05 |
次回更新予定日 |
2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
首都圏エステートサービス(株)
- 交通：
- 東武伊勢崎・大師線／新越谷 徒歩14分
- 住所：
- 埼玉県越谷市新越谷２丁目１７番地４
- TEL：
- 048-940-6591
- FAX：
- 048-940-6592
- 所属団体：
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（３）第２２７０６号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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